19岁。。。 -dianxin(米市) @硅谷华人论坛:硅谷枫下论坛 The Rolia Forum of San Jose

工作学习 / 事业工作 / 人到中年，决定要放松脚步了 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-27 {306} (#14141817@0)
二十多岁出国，读书，结婚，生俩娃，努力工作，学着别人投资出租房。现在人到中年了，和老公一起年薪到了四十万，出租房六个，房贷不太多了，决定要放松脚步了，以平衡工作生活推娃，身心健康为第一，工作维持现状就好，也不再努力添出租屋了。没有实现年轻时希望的早早财务自由的目标，比上不足，自己已经满意了，要放松心情了。

掌声响起来！ -steven8888(夜太黑); 2021-11-27 (#14141822@0) +9
出租房六个，需要打理吗？ -samedayrightaway(赶路一族); 2021-11-27 (#14141823@0) +2

不需要吗？ -firetrain(火车头); 2021-11-27 (#14141847@0)
需要自己管理，修修补补的活找人做。 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-27 (#14141888@0)

没看懂。年薪四十万没有什么稀罕的。但是既然有六个投资房，一个两百万，高点出手，八位数的资产去吃dividend或者加息后吃利息不好吗？ -the_dumb_one(粉红撩死人); 2021-11-27 (#14141831@0) +1

没说没贷款啊 -giss(rr); 2021-11-27 (#14141836@0)

不多了，估计也就二三十万。LZ可以FIRE. -thegirlbefore(Jane); 2021-11-27 (#14141838@0)

投资房是公寓或镇屋，市值可没有一个两百万，砍一半差不多😀 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-27 (#14141857@0)

六百万，如果dividend 或者利息有3% 到 5%，收益不一定会低于租金。 -the_dumb_one(粉红撩死人); 2021-11-27 (#14141869@0)

听说老荡股市剁过手。。。 -235(豹脾气); 2021-11-27 (#14141906@0)

自己没有舍得剁手，最后被人家把脖子给剁了。 -the_dumb_one(粉红撩死人); 2021-11-27 (#14141916@0)

是啊，你收益比租金高，楼主看见的是本金（房屋本身）的疯狂，在多伦多这个移民之都，大印钱的时代，没有什么比房子更保值增值了。 -235(豹脾气); 2021-11-27 (#14141935@0) +2

投资房收益不在租金，主要在房屋本身的升值。多伦多的话，八年房价翻一倍。你只需付15%首付就可以拿到房子，算一算投资收益比惊人！ -newrover(漫游); 2021-11-27 (#14142079@0)

是。但是往后是不是还有这样翻番的收益就不一定了。 -the_dumb_one(粉红撩死人); 2021-11-27 (#14142189@0) +1

个人认为，不一定会八年翻倍。但通货膨胀会持续，而房屋有保值作用，应该是普通人最好的投资。比股票可省心多了，风险低，收益大。尤其是多伦多。可遇见的未来，人口还会增加，住房需求旺盛。 -newrover(漫游); 2021-11-28 (#14144821@0)

老荡，投资房都是银行的钱，按楼主说法，实际价值可能3，4百万，全卖掉能收回的钱能有1百万就不错了。楼主还是比较靠谱的人，没有吹牛。 -remdesivir(larevo); 2021-11-27 (#14142128@0)

楼主说没有什么贷款了，所以我想套现之后会有很大的收益。 -the_dumb_one(粉红撩死人); 2021-11-27 (#14142186@0)

都想开了为啥还要披个新马甲？ -pili(小黑); 2021-11-27 (#14141845@0) +3

新衣服是新心态的开始❤ -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-27 (#14141851@0)

想开了还上班？。。。 -doris99(智🐮); 2021-11-27 (#14141848@0) +5

在这个黑暗的年代，你就不能容忍别人的凡尔赛吗？都已经要换马甲凡尔赛了，你还想怎样？非逼得人锦衣夜行吗？ -cicy(HuntforFreedom); 2021-11-27 (#14141862@0) +9

我的错。。。好多钱钱💰 -doris99(智🐮); 2021-11-27 (#14141877@0) +1

知道错就好，以后看到有钱人要当神敬着哈 -cicy(HuntforFreedom); 2021-11-27 (#14141896@0)

记住了，下回绕路走。。。 -doris99(智🐮); 2021-11-27 (#14141920@0)

绕弯子也不行，要陪着说笑 -cicy(HuntforFreedom); 2021-11-27 (#14141966@0)

是辛苦做专业工作的，不是有钱人，投资房子也是在北美的几个论坛潜水学习，和认识的更有投资经验的朋友学习。我觉得我算勤勤恳恳的人。 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-27 (#14141979@0) +1

有位大神说了：你们凡尔赛的时候，能不能考虑一下俺们凡间人的感受？：） -samedayrightaway(赶路一族); 2021-11-27 (#14141884@0)

凡间的蝼蚁想造反吗？ -cicy(HuntforFreedom); 2021-11-27 (#14141894@0)

没有凡尔赛，揉脸里更厉害的有很多。只是说说自己的想法，人到中年不想太努力了，很辛苦。 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-27 (#14141904@0)

还得上班挣银子养娃啊，没有实现财务自由，所以比上不足，但是自己觉得已经尽到了自己能力所及了。 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-27 (#14141874@0)

好奇一下你的财务自由的标准是啥啊？ -doris99(智🐮); 2021-11-27 (#14141883@0)

数钱的时候，手就抽筋。 -steven8888(夜太黑); 2021-11-27 (#14141912@0) +2

幸福的抽筋是不是好过幸福的不抽筋？ -doris99(智🐮); 2021-11-27 (#14141919@0)

不敢数钱的时候，应该是标准。 -steven8888(夜太黑); 2021-11-27 (#14141923@0)

娃多大？ -troyd(小C); 2021-11-27 (#14141850@0)
啥时候可以退休，或者什么样的财务状态下可以退休？ -froncois2005(nnb); 2021-11-27 (#14141871@0)

等两个娃都大学毕业，就准备退休了😊 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-28 (#14144923@0)

正确的人生态度，人生短暂，每一天过了就不会再来，多享受生活哈 -keysi(K.S); 2021-11-27 (#14141882@0) +1

从房坛到龙潭，这是从天堂到地狱呀，何来享受？ -pili(小黑); 2021-11-27 (#14141889@0)
年轻的时候很多想法，如果不出国也许已经达到财务自由了，现在觉得确实是能力有限，所以心态慢慢放平了。 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-27 (#14141895@0)

理论上在国内达到财务自由比这里更难，因为竞争的激烈程度不是一个量级，而且财务自由其实不完全是钱，还有心态 -keysi(K.S); 2021-11-27 (#14141903@0) +1

是的，心态自由可能更重要 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-27 (#14141909@0)
卡西太会安慰我们没法自由的人了 -doris99(智🐮); 2021-11-27 (#14141949@0)
有个国内不上班的朋友，说自己财务自由其实是全职炒股票。一年才给老婆2万交孩子补习班费用，相信财务自由才鬼 -sixiang18(海豚); 2021-11-27 (#14141952@0)

六个出租房还没什么房贷，既然没什么房贷，六个出租房的房租还不能让你们财务自由吗？这样还不能实现财务自由，不知道你所谓的财务自由是什么标准 -l2u(Hi); 2021-11-27 (#14141898@0) +3

每个房子按 1.5 米，6 个九米。“不太多” 翻译成 60%。如果房价不跌，就是 5 米净资产，还有现金流。 -troyd(小C); 2021-11-27 (#14141918@0) +1

这还是保守估算，如果这样不算财务自由，只能说LZ的财务自由标准比普通人高太多 -l2u(Hi); 2021-11-27 (#14141927@0) +1
C总，你也凡尔赛一下，比如就百分之30？ -steven8888(夜太黑); 2021-11-27 (#14141930@0)

我没有也参赛？ -troyd(小C); 2021-11-27 (#14141934@0)

你太低调了 -doris99(智🐮); 2021-11-27 (#14141950@0)

俺是真没有 6 个房贷不太多的出租房。 -troyd(小C); 2021-11-27 (#14141971@0)

C总，晒手下有多少人！一个人至少一个米。 -steven8888(夜太黑); 2021-11-27 (#14141980@0)
你有公司，有commercial building?有豪宅？有无所不能干的领导？...看好你！！！ -doris99(智🐮); 2021-11-27 (#14142093@0)

数钱的时候，手就抽筋。不敢数钱，就是标准。 -steven8888(夜太黑); 2021-11-27 (#14141921@0) +1

现在还有多少人数现金，光看数字保守估算六套出租房月入至少一万 -l2u(Hi); 2021-11-27 (#14141936@0)

比喻啊，比喻，就是钱多的数不过来。再加一条：睡觉到自然醒。 -steven8888(夜太黑); 2021-11-27 (#14141978@0)

四五十岁才6个房子？现在20几岁的80，90后都10几个房子了。 -sixiang18(海豚); 2021-11-27 (#14141901@0)

俺终于知道为啥房市这么热了。一个人十套房 -samedayrightaway(赶路一族); 2021-11-27 (#14141905@0)
你说的是王健林的儿子？ -l2u(Hi); 2021-11-27 (#14141910@0) +2
是啊，所以说比上不足，要开始学会珍惜爱惜自己所有的，稳稳当当的放松心态的生活，不再太过努力了。 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-27 (#14141915@0)

他们都很低调，也有自己的工作，90后就在五大银行SENIOR MANAGER。 -sixiang18(海豚); 2021-11-27 (#14141933@0)

90后在五大行senior manager的我知道有，但是哪里来的这么多买房的房款？继承的？ -samedayrightaway(赶路一族); 2021-11-27 (#14141941@0)

你没这个头脑和命就别琢磨了。 -sixiang18(海豚); 2021-11-27 (#14141944@0)

好的，让给你有的琢磨 -samedayrightaway(赶路一族); 2021-11-27 (#14141954@0)

真正有财富的都很低调，怕人家惦记，平时开着很普通的车 -sixiang18(海豚); 2021-11-27 (#14141960@0)

是不是父母的钱？都是独生子女 -doris99(智🐮); 2021-11-27 (#14141953@0)

首期可以refiance, 租金可以算收入 -sixiang18(海豚); 2021-11-27 (#14141962@0)

嗯。。。太操心。。。。 -doris99(智🐮); 2021-11-27 (#14142098@0)

19岁。。。 -dianxin(米市); 2021-11-27 {877} (#14141963@0) +4

Documents obtained by Global News piece together the complex web in which funds found their way into Canadian investments, attracting the attention of regulators.

Full Story:
https://globalnews.ca/news/8383731/international-students-and-offshore-banking-flagged-in-canadian-real-estate-money-laundering/?fbclid=IwAR3nqcwP_dRZ9GAxjmDbzh4EwrjnywLm5C572bGubBIMagvNkIxYmvUSLmY
这格局 - 牛！ -lingliu2008(lingliu2008); 2021-11-27 (#14142481@0)

开始推娃，怎么放松？ -xz730000(笑一笑，十年少); 2021-11-27 (#14141924@0)

🐷🐷把娃当小猪猪养，不怎么推，积极引导就好 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-27 (#14141945@0)

小红书也看到有人在炫耀自己有几套房，那人搞保险的 -zyx131313(木可); 2021-11-27 (#14141940@0) +2
请允许我敬仰一下😜 -newrover(漫游); 2021-11-27 (#14142080@0)
工资不低，但投资房略少，估计是穷人家庭出身，全靠个人奋斗。一个单身朋友，已经有十几套投资房产。国内一线还有几套。 -remdesivir(larevo); 2021-11-27 (#14142086@0) +1

双方父母在国内不穷也不富，知识分子家庭，但我们都不好意思要父母的钱，国内的姐妹以后继承父母的房子和存款。我们管父母少，主动放弃要父母的💰。 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-27 {56} (#14142102@0)

楼上说的也对，知识分子应该算清贫家庭，精神上是富有的😊
"朋友"再有钱也不会给你一分钱，哈哈哈。 -pack6(刀客); 2021-11-27 (#14142184@0) +6
楼上说的也对，知识分子家庭应该算清贫，但是精神上是富有的，从小父母影响，喜欢学习读书😊 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-27 (#14142197@0)

👍 -doris99(智🐮); 2021-11-27 (#14142199@0) +1

反正来都是为了晒：），人到中年，虽然年薪比你们的高一些，但是我的想法刚好相反，总算有了自由和积累，可以在人生的下半场尽情拼一把，每天想到可以忙碌，真是觉得幸福。 -bigcatf2(ToBe); 2021-11-28 (#14142730@0) +1

敬佩你的心态，我觉得中年开始，精力不够了，最近眼睛疲劳开始有皱纹，不努力了😉 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-28 (#14143130@0) +1

我也很好奇为什么六个出租房还不能财务自由，是不是因为房子是负现金流每个月没有进账？ -b0b(春天来了); 2021-11-28 (#14142758@0) +1

楼主的房子都没有什么贷款了，现金流不会是问题。 -the_dumb_one(粉红撩死人); 2021-11-28 (#14143168@0)

现金流没有问题，主要是心态，还有就是娃们还在读书，所以还想继续工作，不想放弃一份收入挺好的工作做全职妈妈。 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-29 (#14146214@0)

性格，安全感不一样，知道有同胞sibling, 一个一套房子随遇而安，一个七套房子也焦虑。 -souhsnow(万水千山); 2021-11-28 (#14143450@0) +3

我觉得自己也不是焦虑，而是非常有进取心，做事情总是觉得还可以做得更好。现在确实人到中年，应该不要这么进取了，应该放松下来了。 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-28 (#14144931@0)

莫当真 -diandianming(spring); 2021-11-28 (#14143847@0) +1

94，我认真问 “娃多大” 楼主练理都没理。 -troyd(小C); 2021-11-28 (#14144249@0) +1

不想在论坛里说太详细的信息😉晚安，明天又要上班啦 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-28 (#14144907@0)

挺不错，肉联大厂平均都有3-5百万的资产吧。比下一代还是差不少。 -sweet_home(sweet_home); 2021-11-28 (#14143898@0)

谢谢，希望下一代比我们更强更出色。我们尽力支持他们。 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-28 (#14144761@0)

再努力一把，给自己的资产建一个城堡，安全交给下一代，任务就算完成啦！ -ff2021(ff2021); 2021-11-28 (#14143982@0)

谢谢提醒，是的找专业人士咨询怎么给下一代，早计划准没错。我们最开始找工作，学投资房子很得益于听有经验的人的意见。 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-28 (#14144913@0)

要换老公不？ -infinity7.1(notailor); 2021-11-28 (#14144241@0)

您是开个善意的玩笑吧。不换。 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-28 (#14144925@0)

跟你差不多。人到中年，不折腾了。 -sweet.life(开心); 2021-11-28 {146} (#14144975@0)
出国，读书，工作，结婚，生娃，投资。现在人到中年，两口子靠自己奋斗已财务自由。娃们已毕业有专业工作。身体健康，家庭幸福，比上不足，自己已经满意了。

挺羡慕的，能否问一下你说的“财富自由”的定义是什么？我也好看看离实现的目标还有多远 -gnarble(gnarble); 2021-11-29 (#14145757@0)

如果您比我年轻的话， -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-29 {449} (#14146876@0)
建议和另一半一起计划家庭财务目标，在不影响生活质量的情况下，做好稳健的投资。我们买投资房算比较早的，逐渐积累，也不贪太多，比较求稳。对财务自由的定义，每个人不一样。我家娃爸觉得我可以提前退休了，我觉得还不愿意放弃工作。我的目标是两个人可以五十七岁左右退休，可以支持娃读自己最想读的专业和学校而不用考虑花费和毕业后的近期收入/不用盯着赚快钱的专业不可(除非娃自己主动去读这个专业)，听起来也不算太高的目标，但是对什么是可以退休的标准就各人有各人的解读了。

你说得很对，恭喜你，这是实现了选择自由，孩子可以选择自己喜欢的学校和专业，而不必计较所谓的性价比；自己可以选择合适的时间退休，生活里有了淡定和从容。 -eagleword(Eaglemessage); 2021-11-29 (#14146931@0)
我是问另一个Sweet :) -gnarble(gnarble); 2021-11-29 {50} (#14147358@0)
不过，也恭喜你，能感觉到你自由的心态，这个最难得。

再不放松脚步，赚的钱最后都变成政府的了。😄 -boolean(村支书_铁蛋儿); 2021-11-29 (#14145387@0) +1

说的对，人生后半场得优先考虑健康，孩子们的未来，所以放松心情很重要。今天中午小区里散步，回来浏览一下论坛，下午接着上班😉不像以前一样中午不休息一直工作。 -sweetliving(Sweetlife); 2021-11-29 (#14145915@0)

@San Jose

19岁。。。

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